2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
八王子市
46.1万円/㎡
前年比-16.5%
カサーレ西八王子
東京都八王子市千人町三丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩1分
2012年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
3,152万円
51.7万円/㎡
2,098
2,801
3,504
4,206
AI査定結果
推定相場価格
3,152万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,801万円〜3,504万円
45.9万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
カサーレ西八王子
3,480万円（57.0万円/㎡）/ 1階 / 61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,480万円 | 57.0万円 | 1階 | 61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 3,780万円 | 60.0万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,750万円 | 97.2万円 | 1階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/20 | 4,180万円 | 61.3万円 | 3階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 45.6万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 3,080万円 | 50.5万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/07 | 4,380万円 | 64.2万円 | 8階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/05 | 4,580万円 | 67.2万円 | 8階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/17 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 2,750万円 | 48.8万円 | 56.31㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/10 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,990万円 | 46.0万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2022/07/01 | パテラ八王子 八王子市万町 | 八王子駅12分 | 3,290万円 | 60.4万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ポレスター高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 3,390万円 | 45.0万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/06 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,480万円 | 65.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、八王子市では16.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は八王子市の平均と比較して23.6%割高です。
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